Verhuurvergunning aanvragen

Als u een woning verhuurt in Transvaalkwartier Midden en Zuid, of in Laakkwartier Oost en West, moet u vanaf 1 maart 2024 een verhuurvergunning hebben. Als u de vergunning heeft, moet u binnen 6 maanden een onderhoudsplan opsturen.

Gebieden waar verhuurvergunning geldt

Download hieronder de kaarten en postcodegebieden waar de verhuurvergunning geldt.

De verhuurvergunning is voor particuliere verhuurders.

• U volgt de Begin link: 7 regels van goed verhuurderschap, einde link. .
• De huur die u rekent mag niet te hoog zijn:
  • er is een maximale huurprijs
  • er is een maximale jaarlijkse huurprijsverhoging
  • u controleert of de huur te hoog is op de pagina Begin externe link: Hoeveel huur betaal ik maximaal voor mijn woning?(Externe link), einde externe link. (rijksoverheid.nl)
• U maakt een meerjarenonderhoudsplan en voert dit uit. U stuurt een kopie van dit plan via e-mail naar Begin link: haagsepandbrigade@denhaag.nl, einde link. , binnen 6 maanden nadat u de vergunning heeft gekregen. Lees hieronder wat er in dit meerjarenonderhoudsplan moet staat.

Meerjarenonderhoudsplan

In het meerjarenonderhoudsplan staat:

• welk onderhoud u de komende 5 jaar aan uw gebouw doet
• hoeveel kosten u voor die werkzaamheden denkt te maken
• hoeveel geld u jaarlijks apart denkt te moeten zetten voor andere dan de gewone jaarlijkse kosten, nadat de periode van het onderhoudsplan voorbij is.

U maakt voor elke woning (waarvoor vergunningplicht geldt) een apart onderhoudsplan. U maakt voor een wooncomplex 1 meerjarenonderhoudsplan voor het hele gebouw, dus voor alle appartementen samen.

U mag het meerjarenonderhoudsplan van de Vereniging van Eigenaren opsturen. Dit plan, plus het onderhoud dat elke eigenaar betaalt, voldoet aan de Wet goed verhuurderschap.

Verhuurt u aan een buitenlandse werknemer?

Dan moet u ook:

• de huurovereenkomst los van de werkovereenkomst vastleggen
• huurders schriftelijk informeren in een taal die zij begrijpen

• uw naam en woonplaats
• uw KvK-nummer (als u dat heeft)
• het adres van de woning die u verhuurt
• de (overeengekomen) huurprijs van de verhuurde woning

Verhuurt u meer woningen in Transvaal Midden en Zuid, en in Laak Oost en West? Dan hoeft u maar 1 vergunning aan te vragen. U kunt de vergunning niet aan een ander doorgeven.

Klik hieronder op de link om de verhuurvergunning aan te vragen.

Een verhuurvergunning aanvragen kost € 271.

U krijgt binnen 8 weken na uw aanvraag bericht van de gemeente.

• Begin link: Wet goed verhuurderschap, einde link.