Erfpacht betalen

U kunt ervoor kiezen het bedrag automatisch te betalen. Dat heet een machtiging automatische incasso. Het is de gemakkelijkste manier van betalen. U moet wel altijd voldoende geld op uw betaalrekening hebben. De gemeente kan het geld dan van uw rekening afschrijven.

Aanvragen via MijnDenHaag

Een automatische incasso kunt u aanvragen via Begin externe link: MijnDenHaag(Externe link), einde externe link.. Log hiervoor in met uw DigiD. De behandeling van uw aanvraag duurt een paar werkdagen. In MijnDenHaag kunt u daarna uw nieuwe manier van betalen zien.

Aanvragen via e-mail

U kunt de automatische incasso ook aanvragen per e-mail. Stuur hiervoor een e-mail naar Begin link: erfpachtadministratie@denhaag.nl, einde link. met daarin het volgende:

• het onderwerp: ‘Aanvraag doorlopende machtiging voor incasso’
• uw naam
• uw adres
• het erfpachtadres
• het debiteurennummer
• uw IBAN-nummer (rekeningnummer)

De automatische incasso geldt voor alle gebouwen waarvoor u erfpacht betaalt. Betalen in termijnen is niet mogelijk. Kort voor de afschrijving ontvangt u een bericht van de gemeente. U kunt de automatische incasso ook stoppen of aanpassen. Stuur hiervoor een e-mail naar Begin link: erfpachtadministratie@denhaag.nl, einde link. .

• Ga naar Begin externe link: MijnDenHaag(Externe link), einde externe link.. Log in met DigiD en klik op het onderdeel Erfpacht.
• U ziet een overzicht van uw recht van erfpacht en bedragen.
• U kunt uw openstaande factuur betalen met iDEAL.

Staan uw erfpachtgegevens niet in MijnDenHaag en bent u wel erfpachter? Vul dan het formulier in op MijnDenHaag. De gemeente zorgt dan dat uw erfpachtgegevens in MijnDenHaag komen te staan.

Erfpacht regelen in MijnDenHaag

Het volgende kunt u allemaal vinden in MijnDenHaag:

• overzicht van factuurbedragen bekijken
• online betalen van uw laatste factuur
• wijzigen factuuradres
• aanvraag automatische incasso
• verzoek tot afkoop van verplichte canonbetaling
• verzoek tot heruitgifte

Ook is het mogelijk de factuur te betalen via online bankieren. De factuur kunt u overmaken naar rekeningnummer:

IBAN: NL 04 BNGH 0285 1389 60
BIC: BNGHNL2G
ten name van: Gemeente Den Haag DSO Erfpacht

Vermeld bij uw betaling als het kan:

• het debiteurennummer
• het factuurnummer
• het erfpachtadres

Heeft u een factuur ontvangen, maar kunt u het bedrag niet in 1 keer betalen? Dan kunt u een afspraak maken voor betalen in termijnen. U betaalt dan in delen. Stuur een e-mail aan Begin link: erfpachtadministratie@denhaag.nl, einde link. met:

• uw vraag
• uw naam
• uw adres
• het erfpachtadres
• uw debiteurennummer

Als u regelmatig alleen beheerkosten (administratiekosten) betaalt, dan kunt u de beheerkosten in 1 keer betalen. Betaal dan het bedrag voor de afkoop beheerkosten op rekeningnummer:

IBAN: NL 04 BNGH 0285 1389 60
BIC: BNGHNL2G
ten name van: Gemeente Den Haag DSO Erfpacht

Vermeld bij uw betaling:

• het adres
• (als u dit weet) het debiteurennummer van de betaling
• afkoop beheerkosten

Kijk voor het tarief van de beheerkosten op Begin link: Erfpachtvoorwaarden, einde link. .

Koopt u een woning of bedrijfsruimte? Dan moet u de hele erfpachtfactuur aan de gemeente betalen. De notaris berekent op het moment van de koop wat u en de oude eigenaar moeten betalen.

Voorbeeld:

U koopt de woning op 6 april. De notaris verrekend de erfpacht van januari tot 6 april. U krijgt dat bedrag bij de koop van de oude eigenaar. Dit kunt u terugvinden op de rekening van de notaris.

Bent u geen eigenaar van de woning of bedrijfsruimte en u heeft toch een factuur ontvangen? Dan kunt u hierover een e-mail sturen naar: Begin link: erfpachtadministratie@denhaag.nl, einde link. .

Of stuur een kopie van de factuur naar:

Gemeente Den Haag
Dienst Stedelijke Ontwikkeling, Afdeling Erfpacht
Antwoordnummer 1790
2501 VC Den Haag

Vermeld hierbij:

• uw naam
• uw adres
• het erfpachtadres
• (als u dit weet) het debiteurennummer van de betaling
• dat u geen eigenaar bent

De gemeente wil het erfpachtstelsel schokbestendiger maken. Dit betekent dat u kunt kiezen voor een canonpercentage dat wordt berekend op basis van het gemiddelde van de afgelopen 10 jaar. Dit helpt om grote schommelingen in de canon te voorkomen.

• Wilt u de Algemene Bepalingen 2024 (AB2024) lezen? Deze vervangen de Algemene Bepalingen 1986 en herzieningen. Lees de bijlage onderaan de pagina Begin externe link: Tekst vastgestelde Algemene Bepalingen (AB 2024) (RIS320907)(Externe link), einde externe link..
• Wilt u weten hoe het schokbestendig maken van het erfpachtstelsel tot stand is gekomen? Lees het onderzoek in de bijlage onderaan de pagina Begin externe link: Schokbestendigheid erfpachtstelsel Den Haag (RIS317822)(Externe link), einde externe link..

Wat betekent AB2024 voor u?

U heeft een eeuwigdurende erfpacht:

• U kunt in het 1e kwartaal van 2025 kiezen voor het gemiddelde canonpercentage. U wordt hierover geïnformeerd.
• De huidige factuur die u heeft ontvangen is nog gebaseerd op de oude regels.
• Heeft u te veel canon betaald? Dan krijgt u nog informatie over terugbetaling.

Andere erfpachters:

Erfpachters zonder eeuwigdurende erfpacht krijgen binnenkort een bericht van de gemeente. In het bericht kunnen ze lezen wat de aanpassingen voor hen betekenen.

Meer info

Lees meer informatie over het Begin externe link: erfpachtpercentage en erfpachtkosten in 2025 (RIS320906)(Externe link), einde externe link.. Of kijk op de pagina Begin link: Erfpachtvoorwaarden, einde link. .

Heeft u nog vragen over AB2024? Dan kunt u contact opnemen met de afdeling Erfpacht. Het telefoonnummer is (070) 353 52 40. Of stuur een e-mail naar Begin link: erfpachtbedrijf@denhaag.nl, einde link. .