Advies voor huurders

Huurt u van een particuliere verhuurder? Huuradviseurs van de gemeente helpen bij vragen over uw huur, uw huurcontract, onderhoud en energie besparen. Huurt u een van een woningcorporatie? Neem dan contact op met uw woningcorporatie.

Te hoge huur of onderhoudsklachten

Denkt u dat u een te hoge huur heeft? Of is er achterstallig onderhoud? De huuradviseurs van de gemeente kunnen u helpen. Zij controleren hoe hoog de huur is en bekijken uw woning als dat nodig is. Heeft u hulp nodig? Maak een Begin externe link:afspraak met de gemeente(Externe link), eind externe link..

U kunt zelf controleren of uw huur redelijk is op de Begin externe link:website van de Huurcommissie(Externe link), eind externe link..

Huurcommissie

Heeft u een probleem met uw verhuurder over huur, servicekosten of onderhoud? Dan kunt u dit Begin externe link:melden bij de Huurcommissie(Externe link), eind externe link.. De huurcommissie is onafhankelijk en helpt huurders bij huurproblemen. Zij geeft advies en doet een uitspraak.

Heeft u de Huurcommissie al ingeschakeld? Maar reageert uw verhuurder niet op de uitspraak van de Huurcommissie? Dan kunt u naar de rechter stappen. De kosten hiervan (proceskosten) worden vergoed. De gemeente helpt u hierbij. Zie voor de voorwaarden op de pagina Begin link:Vergoeding proceskosten aanvragen, einde link..

Haagse Pandbrigade

Verhuurders moeten zich aan een aantal regels houden. Deze regels staan onder andere in de Begin link:Wet goed verhuurderschap, einde link.. Wordt u bijvoorbeeld bedreigd of gediscrimineerd als u probeert een woning te huren? Verwaarloost de verhuurder de woning? Of is er achterstallig onderhoud? Dan kunt u dit melden bij de Begin link:Haagse Pandbrigade, einde link.. Of anoniem bij het Begin link:meldpunt goed verhuurderschap, einde link..

Kosten voor onderhoud

Een woning moet onderhouden worden. Bijvoorbeeld het schimmelvrij maken van uw woning, of het controleren van de cv-ketel. Wat moet u zelf doen als huurder? En waarvoor is de verhuurder verantwoordelijk? En wie betaalt? Lees wie wat moet doen aan onderhoud op de Begin externe link:website van de Rijksoverheid(Externe link), eind externe link..

Huurt u een appartement dat onderdeel is van een vereniging van eigenaars (vve)? Investeer dan in een goede relatie met de vve. Zo blijft u op de hoogte van belangrijke zaken zoals de onderhoudsplanning en maatregelen van de vve voor energiebesparing. Lees meer hierover op de Begin link:pagina Adviseurs voor vve’s, einde link..

In woningen die voor 1960 zijn gebouwd, kunnen loden waterleidingen zitten. De gemeente vraagt verhuurders om die te vervangen. Lees er meer over op de webpagina Begin link:Loden waterleidingen vervangen, einde link..

Energie besparen en isoleren

Wilt u uw huurwoning energiezuiniger laten maken? Dan kunt u uw verhuurder hierom vragen. De heet initiatiefrecht. Het gaat dan bijvoorbeeld om het isoleren van vloer, dak, gevel of ramen. Ook andere maatregelen zijn mogelijk, zoals een nieuwe cv-ketel plaatsen. U moet wel meer huur kunnen en willen betalen als de verhuurder de maatregelen uitvoert. Lees hoe u gebruik kunt maken van het Begin externe link:initiatiefrecht voor huurders(Externe link), eind externe link. (Duurzamestad.denhaag.nl).

Wilt u weten wat u zelf kunt doen om energie te besparen? Bekijk de pagina Begin externe link:Uw woning verduurzamen(Externe link), eind externe link. (Duurzamestad.denhaag.nl).

Contact

Heeft u een vraag voor de huuradviseurs? Bel de gemeente via 14070. Of vul het Begin externe link:contactformulier(Externe link), eind externe link. in.

Zie ook

• Begin link:Wet goed verhuurderschap, einde link.
• Begin link:Advies van het Huurteam aanvragen, einde link.
• Begin link:Huisvestingsvergunning aanvragen, einde link.
• Begin link:Vergoeding proceskosten aanvragen, einde link.
• Begin externe link:Initiatiefrecht voor huurders(Externe link), eind externe link. (Duurzamestad.denhaag.nl)